8 Rue du Pastel, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue du Pastel, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 157 mètres
- - Montrabé à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pastel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 8 Rue du Pastel se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pastel par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pastel se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 50.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
