1 Rue du Val Vert, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Val Vert, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°2 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue du Val Vert, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Pin à 78 mètres
- - Montrabé à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Val Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Val Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Val Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Val Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Val Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Val Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 1 Rue du Val Vert se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Val Vert par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Val Vert se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 50.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
