2 Rue du Val Vert, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Vert, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°19 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Val Vert, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignobles à 90 mètres
- - Montrabé à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 614 mètres
Ventes au 2 Rue du Val Vert
Une vente a été recensée au 2 Rue du Val Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue du Val Vert se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Vert par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Vert se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 58.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
