10 Rue du Vallon, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue du Vallon, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignobles à 224 mètres
- - Montrabé à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 10 Rue du Vallon se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vallon par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vallon se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 38.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
