5 Rue du Vallon, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue du Vallon, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 221 mètres
- - Montrabé à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 324 mètres
Ventes au 5 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 5 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 5 Rue du Vallon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vallon par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vallon se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 41.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
