Rue Suzanne Valadon, 31850 Montrabé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Suzanne Valadon, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix Rue Suzanne Valadon par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Suzanne Valadon se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 13.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Suzanne Valadon à Montrabé
Le loyer moyen estimé Rue Suzanne Valadon est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrabé, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a augmenté de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Suzanne Valadon
Les ventes enregistrées Rue Suzanne Valadon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Suzanne Valadon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Collège à 432 mètres
- - Montrabé à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Suzanne Valadon
Adresses Rue Suzanne Valadon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Suzanne Valadon, classées par tranches de numéros.
