18 Avenue de Saint-Gaudens, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Avenue de Saint-Gaudens, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréjeau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Rd 817 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 757 mètres
Ventes au 18 Avenue de Saint-Gaudens
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Saint-Gaudens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Saint-Gaudens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Saint-Gaudens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Saint-Gaudens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Saint-Gaudens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Saint-Gaudens dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Saint-Gaudens par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 18 Avenue de Saint-Gaudens se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Saint-Gaudens par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Saint-Gaudens se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Montréjeau et -62.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
