Avenue de Luchon, 31210 Montréjeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Luchon, 31210 Montréjeau, affiche un prix moyen de 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Luchon dans son marché local
Prix Avenue de Luchon par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 961 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Luchon se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 61.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Luchon à Montréjeau
Le loyer moyen estimé Avenue de Luchon est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Luchon
Les ventes enregistrées Avenue de Luchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Luchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Rd 817 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 915 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Luchon
Adresses Avenue de Luchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Luchon, classées par tranches de numéros.
