38 Avenue de Saint-Gaudens, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Avenue de Saint-Gaudens, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montréjeau.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Rd 817 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le courraou à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Saint-Gaudens
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Saint-Gaudens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Saint-Gaudens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Saint-Gaudens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Saint-Gaudens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Saint-Gaudens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Saint-Gaudens dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Saint-Gaudens par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 38 Avenue de Saint-Gaudens se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Saint-Gaudens par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Saint-Gaudens se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et -47.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
