Rue des Enfants, 31210 Montréjeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Enfants, 31210 Montréjeau, affiche un prix moyen de 1 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Enfants dans son marché local
Prix Rue des Enfants par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Enfants se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 53.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Enfants à Montréjeau
Le loyer moyen estimé Rue des Enfants est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Enfants
Les ventes enregistrées Rue des Enfants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Enfants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le courraou à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Enfants
Adresses Rue des Enfants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Enfants, classées par tranches de numéros.
