1 Rue des Enfants, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Enfants, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 26.69 % à celui du n°2 bis mais supérieur de Infinity % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 1 Rue des Enfants, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montréjeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 57 parkings - 1489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le courraou à 200 mètres
Ventes au 1 Rue des Enfants
Les 22 ventes au 1 Rue des Enfants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Enfants dans son marché local
Prix du 1 Rue des Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 1 Rue des Enfants se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Enfants par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Enfants se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 61.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
