4 Impasse du Pouech, 31260 Montsaunès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pouech, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Pouech, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montsaunès.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pouech
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pouech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pouech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pouech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pouech dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pouech par rapport à la voie
Sur Impasse du Pouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 4 Impasse du Pouech se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pouech par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pouech se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -55.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.62 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 4 Impasse du Pouech à Montsaunès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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