2 Place des Templiers, 31260 Montsaunès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Templiers, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place des Templiers, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsaunès.
1 niveau - 1 logement - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 163 mètres
Ventes au 2 Place des Templiers
Une vente a été recensée au 2 Place des Templiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Templiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Templiers dans son marché local
Prix du 2 Place des Templiers par rapport à la voie
Sur Place des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Place des Templiers se situe 30 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Templiers par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Templiers se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -69.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.62 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 400 € au 2 Place des Templiers à Montsaunès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 085 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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