4 Place des Templiers, 31260 Montsaunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Templiers, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 21.46 % à celui du n°3 et du 39.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Place des Templiers, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montsaunès.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 198 mètres
Ventes au 4 Place des Templiers
Les 3 ventes au 4 Place des Templiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Templiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Templiers dans son marché local
Prix du 4 Place des Templiers par rapport à la voie
Sur Place des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 4 Place des Templiers se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Templiers par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Templiers se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Montsaunès et -33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
