45 Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 840 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0066 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Du Ger à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 290 mètres
- - Collège Bétance à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 544 mètres
Ventes au 45 Avenue du Pic du Ger
Les 15 ventes au 45 Avenue du Pic du Ger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Pic du Ger dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Pic du Ger par rapport à la voie
Sur Avenue du Pic du Ger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 45 Avenue du Pic du Ger se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Pic du Ger par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Pic du Ger se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Muret et 25.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Pic du Ger
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Pic du Ger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Pic du Ger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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