Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pic du Ger dans son marché local
Prix Avenue du Pic du Ger par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pic du Ger se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Muret et 8.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pic du Ger à Muret
Le loyer moyen estimé Avenue du Pic du Ger est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pic du Ger
Les ventes enregistrées Avenue du Pic du Ger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pic du Ger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 100 mètres
- - Muret à 1587 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 349 mètres
- - Collège Bétance à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 685 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pic du Ger
Adresses Avenue du Pic du Ger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pic du Ger, classées par tranches de numéros.
