3 Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 639 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°9 et de 4.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Clément Ader à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séro à 71 mètres
- Muret à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 707 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 864 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 793 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jacques Douzans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jacques Douzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Jacques Douzans(2 550€)

15 Avenue Jacques Douzans(2 541€)

2 Avenue Jacques Douzans(2 720€)

17 Avenue Jacques Douzans(2 546€)

4 Place du Languedoc(2 658€)

2 bis Avenue Saint-germier(2 468€)

Prix du 3 Avenue Jacques Douzans dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jacques Douzans par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Douzans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 3 Avenue Jacques Douzans se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jacques Douzans par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jacques Douzans se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Muret et -2.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Europe, 31600 Muret(3,232 €)

Avenue Pierre II d’Aragon, 31600 Muret(2,238 €)

Avenue Saint-germier, 31600 Muret(2,668 €)

Avenue Vincent Auriol, 31600 Muret(2,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Jacques Douzans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jacques Douzans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.