3 Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jacques Douzans, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séro à 71 mètres
- - Muret à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 707 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jacques Douzans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jacques Douzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Douzans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jacques Douzans, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Douzans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Douzans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jacques Douzans dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jacques Douzans par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Douzans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Avenue Jacques Douzans se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jacques Douzans par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jacques Douzans se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Muret et -3.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 3 Avenue Jacques Douzans à Muret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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