Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 52 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jacques Douzans dans son marché local
Prix Avenue Jacques Douzans par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jacques Douzans se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Muret et 11.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jacques Douzans à Muret
Le loyer moyen estimé Avenue Jacques Douzans est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jacques Douzans
Les ventes enregistrées Avenue Jacques Douzans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 163 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jacques Douzans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 73 mètres
- - Muret à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 710 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jacques Douzans
Adresses Avenue Jacques Douzans
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jacques Douzans, classées par tranches de numéros.
