40 Avenue Pierre II d’Aragon, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 571 € à 2 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Pierre II d’Aragon, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 40 Avenue Pierre II d’Aragon, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Clément Ader à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret Gare Sncf - Parvis à 68 mètres
- Muret à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 480 mètres
- Collège Louisa Paulin à 993 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Pierre Fons à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Fons à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pierre II d’Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pierre II d’Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Pierre II d’Aragon dans son marché local

Prix du 40 Avenue Pierre II d’Aragon par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre II d’Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 40 Avenue Pierre II d’Aragon se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Pierre II d’Aragon par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Pierre II d’Aragon se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Muret et -22.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 31600 Muret(2,734 €)

Rue Edouard Branly, 31600 Muret(2,008 €)

Rue Albert Camus, 31600 Muret(2,176 €)

Chemin de la Pradette, 31600 Muret(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Pierre II d’Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Pierre II d’Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.