Avenue Pierre II d’Aragon, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre II d’Aragon, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre II d’Aragon dans son marché local
Prix Avenue Pierre II d’Aragon par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre II d’Aragon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Muret et 7.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre II d’Aragon à Muret
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre II d’Aragon est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre II d’Aragon
Les ventes enregistrées Avenue Pierre II d’Aragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Pierre II d’Aragon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre II d’Aragon, classées par tranches de numéros.
