140 Boulevard de Peyramont, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Boulevard de Peyramont, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², identique à celui du n°140 bis et de n°139.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Boulevard de Peyramont, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saudrune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 87 mètres
- - Muret à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 430 mètres
Ventes au 140 Boulevard de Peyramont
Une vente a été recensée au 140 Boulevard de Peyramont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Boulevard de Peyramont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 140 Boulevard de Peyramont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard de Peyramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard de Peyramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Boulevard de Peyramont dans son marché local
Prix du 140 Boulevard de Peyramont par rapport à la voie
Sur Boulevard de Peyramont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 140 Boulevard de Peyramont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Boulevard de Peyramont par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Boulevard de Peyramont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Muret et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Boulevard de Peyramont à Muret
Le loyer moyen estimé au 140 Boulevard de Peyramont est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
