Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-germier, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 133 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
32 ventes DVF Avenue Saint-germier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-germier se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Muret et 24.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-germier à Muret
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-germier est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-germier
Les ventes enregistrées Avenue Saint-germier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-germier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Peyramont à 292 mètres
- - Muret à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 618 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-germier
Adresses Avenue Saint-germier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-germier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Saint-germier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 400 € au Avenue Saint-germier à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
