173 b Boulevard de Peyramont, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 b Boulevard de Peyramont, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°182 et de n°169.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 b Boulevard de Peyramont, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Fournier à 161 mètres
- - Muret à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 533 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 173 b Boulevard de Peyramont
Aucune vente n'a été recensée au 173 b Boulevard de Peyramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 b Boulevard de Peyramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 b Boulevard de Peyramont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 b Boulevard de Peyramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 b Boulevard de Peyramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 b Boulevard de Peyramont dans son marché local
Prix du 173 b Boulevard de Peyramont par rapport à la voie
Sur Boulevard de Peyramont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 173 b Boulevard de Peyramont se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 b Boulevard de Peyramont par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 b Boulevard de Peyramont se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Muret et 28.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 b Boulevard de Peyramont à Muret
Le loyer moyen estimé au 173 b Boulevard de Peyramont est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
