67 Boulevard de Peyramont, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Boulevard de Peyramont, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°71 et de n°77.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Boulevard de Peyramont, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Delpech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 551 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Peyramont à 193 mètres
- - Muret à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 468 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Fons à 211 mètres
Ventes au 67 Boulevard de Peyramont
Les 7 ventes au 67 Boulevard de Peyramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Boulevard de Peyramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Boulevard de Peyramont, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Boulevard de Peyramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Boulevard de Peyramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Boulevard de Peyramont dans son marché local
Prix du 67 Boulevard de Peyramont par rapport à la voie
Sur Boulevard de Peyramont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 67 Boulevard de Peyramont se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Boulevard de Peyramont par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Boulevard de Peyramont se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Muret et 0.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Boulevard de Peyramont à Muret
Le loyer moyen estimé au 67 Boulevard de Peyramont est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
