75 Boulevard de Peyramont, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Boulevard de Peyramont, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Boulevard de Peyramont, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Delpech à dominante résidentielle.
1 niveau - 26 logements - 70 parkings - 1283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0219 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0214 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0223 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0217 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 3 mètres
- - Muret à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 346 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Fons à 178 mètres
Ventes au 75 Boulevard de Peyramont
Les 14 ventes au 75 Boulevard de Peyramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Boulevard de Peyramont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Boulevard de Peyramont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Boulevard de Peyramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Boulevard de Peyramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Boulevard de Peyramont dans son marché local
Prix du 75 Boulevard de Peyramont par rapport à la voie
Sur Boulevard de Peyramont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 75 Boulevard de Peyramont se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Boulevard de Peyramont par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard de Peyramont se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Muret et 6.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Boulevard de Peyramont à Muret
Le loyer moyen estimé au 75 Boulevard de Peyramont est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
