40 Chemin de Hurguet, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Hurguet, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Chemin de Hurguet, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 492 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Hurguet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Hurguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Hurguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Hurguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Hurguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Hurguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Hurguet dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Hurguet par rapport à la voie
Sur Chemin de Hurguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 40 Chemin de Hurguet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Hurguet par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Hurguet se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Muret et 2.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
