Chemin de Hurguet, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Hurguet, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Hurguet dans son marché local
Prix Chemin de Hurguet par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Hurguet se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Muret et 3.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Hurguet à Muret
Le loyer moyen estimé Chemin de Hurguet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Hurguet
Les ventes enregistrées Chemin de Hurguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Hurguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 363 mètres
- - Muret à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 182 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Hurguet
Adresses Chemin de Hurguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Hurguet, classées par tranches de numéros.
