44 b Chemin de Hurguet, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Chemin de Hurguet, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°44 a et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 b Chemin de Hurguet, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 539 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Chemin de Hurguet
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Chemin de Hurguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Chemin de Hurguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Chemin de Hurguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Chemin de Hurguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Chemin de Hurguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Chemin de Hurguet dans son marché local
Prix du 44 b Chemin de Hurguet par rapport à la voie
Sur Chemin de Hurguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 44 b Chemin de Hurguet se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Chemin de Hurguet par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Chemin de Hurguet se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Muret et 4.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
