4 Chemin de l’Iris Bleu, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 298 € à 3 856 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin de l’Iris Bleu, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3 et de 0.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Chemin de l’Iris Bleu, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Petite Maymie à 326 mètres
- Muret à 4018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 2741 mètres
- Collège Bétance à 2471 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 2741 mètres
- Ecole maternelle publique Elida Hugon à 3180 mètres
- Ecole primaire publique Le Barry à 2473 mètres

Ventes au 4 Chemin de l’Iris Bleu

Une vente a été recensée au 4 Chemin de l’Iris Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

320 000 €(3 168 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

4 Chemin de l’Iris Bleu, 31600 Muret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de l’Iris Bleu(2 970€)

2 Chemin de l’Iris Bleu(2 975€)

5 Chemin de l’Iris Bleu(3 201€)

8 Chemin de l’Iris Bleu(3 192€)

6 Chemin de l’Iris Bleu(3 268€)

7 Chemin de l’Iris Bleu(3 187€)

1 Chemin de l’Iris Bleu(2 965€)

8 Rue Suzanne Lenglen(2 962€)

Prix du 4 Chemin de l’Iris Bleu dans son marché local

Prix du 4 Chemin de l’Iris Bleu par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Iris Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 4 Chemin de l’Iris Bleu se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de l’Iris Bleu par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Iris Bleu se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Muret et 9.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Maymie, 31600 Muret(2,735 €)

Route d'Eaunes, 31600 Muret(2,818 €)

Rue Suzanne Lenglen, 31600 Muret(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de l’Iris Bleu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de l’Iris Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.