Route d'Eaunes, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Eaunes, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 138 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Eaunes dans son marché local
Prix Route d'Eaunes par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Eaunes se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Muret et 8.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Eaunes à Muret
Le loyer moyen estimé Route d'Eaunes est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Eaunes
Les ventes enregistrées Route d'Eaunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Eaunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vivans à 154 mètres
- - Muret à 2534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 1262 mètres
- - Collège Bétance à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 2067 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 992 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Eaunes
Adresses Route d'Eaunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Eaunes, classées par tranches de numéros.
