46 Chemin de l'Ousse, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de l'Ousse, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°52 et de 3.09 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin de l'Ousse, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse à 356 mètres
- - Muret à 2471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 1848 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1853 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 2184 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1749 mètres
Ventes au 46 Chemin de l'Ousse
Les 2 ventes au 46 Chemin de l'Ousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de l'Ousse dans son marché local
Prix du 46 Chemin de l'Ousse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 46 Chemin de l'Ousse se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de l'Ousse par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de l'Ousse se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Muret et 22.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin de l'Ousse
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de l'Ousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin de l'Ousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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