28 Chemin de la Pradette, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Pradette, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Chemin de la Pradette, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Delpech.
2 niveaux - 4 logements - 10196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0122 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0224 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0245 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0174 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Gare Sncf à 84 mètres
- - Muret à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 406 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Fons à 339 mètres
Ventes au 28 Chemin de la Pradette
Les 2 ventes au 28 Chemin de la Pradette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Pradette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Pradette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Pradette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Pradette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Pradette dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Pradette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 28 Chemin de la Pradette se situe 49.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Pradette par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Pradette se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Muret et 41.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
