8 Chemin de la Pradette, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Pradette, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Chemin de la Pradette, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Delpech.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séro à 183 mètres
- - Muret à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 560 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 332 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Pradette
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Pradette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Pradette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Pradette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Pradette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Pradette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Pradette dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Pradette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 8 Chemin de la Pradette se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Pradette par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Pradette se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Muret et 15.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
