4 Chemin de Lacombe, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Lacombe, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Chemin de Lacombe, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 3 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dabadie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 1198 mètres
- - Collège Bétance à 1599 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 925 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Lacombe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Lacombe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Lacombe dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Lacombe par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 4 Chemin de Lacombe se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Lacombe par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Lacombe se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Muret et 30.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
