44 Chemin de Lacombe, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Lacombe, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², identique à celui du n°48 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Chemin de Lacombe, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dabadie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Lacombe dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Lacombe par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 44 Chemin de Lacombe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Lacombe par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Lacombe se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Muret et 37.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
