52 Chemin de Lacombe, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Lacombe, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°46 et de 1.99 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Chemin de Lacombe, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse à 320 mètres
- - Muret à 2031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 1594 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1635 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1594 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Lacombe dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Lacombe par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 52 Chemin de Lacombe se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Lacombe par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Lacombe se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Muret et 14.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin de Lacombe
Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Chemin de Lacombe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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