12 Chemin du Pontil, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pontil, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Chemin du Pontil, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Estantens Eglise à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Maris à 204 mètres
Ventes au 12 Chemin du Pontil
Les 4 ventes au 12 Chemin du Pontil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pontil dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pontil par rapport à la voie
Sur Chemin du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 12 Chemin du Pontil se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pontil par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Pontil se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Muret et -3.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 12 Chemin du Pontil à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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