3 Chemin du Pontil, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pontil, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Pontil, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Estantens Eglise à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Maris à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pontil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pontil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pontil dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pontil par rapport à la voie
Sur Chemin du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 3 Chemin du Pontil se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pontil par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pontil se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Muret et -3.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 3 Chemin du Pontil à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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