44 Chemin du Pontil, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Pontil, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Chemin du Pontil, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Estantens Eglise à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Maris à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Pontil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Pontil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Pontil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Pontil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Pontil dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Pontil par rapport à la voie
Sur Chemin du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 44 Chemin du Pontil se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Pontil par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Pontil se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Muret et 42.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
