3 Impasse de l'Eole, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Eole, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse de l'Eole, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 54 mètres
- - Muret à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 164 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Eole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Eole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Eole dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Eole par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 Impasse de l'Eole se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Eole par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Eole se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Muret et 22.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
