20 Impasse Maurice Bellonte, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Maurice Bellonte, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Maurice Bellonte, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saudrune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 83 mètres
- - Muret à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 248 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Maurice Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Maurice Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Maurice Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Maurice Bellonte, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Maurice Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Maurice Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Maurice Bellonte dans son marché local
Prix du 20 Impasse Maurice Bellonte par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Bellonte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 20 Impasse Maurice Bellonte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Maurice Bellonte par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Maurice Bellonte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Muret et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Maurice Bellonte à Muret
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Maurice Bellonte est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
