8 Impasse Maurice Bellonte, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Maurice Bellonte, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Maurice Bellonte, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saudrune.
2 niveaux - 12 logements - 1000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 118 mètres
- - Muret à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 282 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Maurice Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Maurice Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Maurice Bellonte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maurice Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Maurice Bellonte dans son marché local
Prix du 8 Impasse Maurice Bellonte par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 8 Impasse Maurice Bellonte se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Maurice Bellonte par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Maurice Bellonte se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de Muret et -37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 8 Impasse Maurice Bellonte à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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