2 Impasse Saint-eloi, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-eloi, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Saint-eloi, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-eloi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint-eloi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-eloi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Impasse Saint-eloi se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-eloi par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-eloi se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Muret et -0.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 2 Impasse Saint-eloi à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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