Avenue Louis Pasteur, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Pasteur, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 97 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Louis Pasteur par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Pasteur se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Muret et 10.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Pasteur à Muret
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Pasteur est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 128 mètres
- - Muret à 1584 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 296 mètres
- - Collège Bétance à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Pasteur
Adresses Avenue Louis Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.
