2 Impasse Simone de Beauvoir, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Simone de Beauvoir, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 611 mètres
- - Muret à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 754 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 673 mètres
Ventes au 2 Impasse Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 2 Impasse Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Simone de Beauvoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Impasse Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Impasse Simone de Beauvoir se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Simone de Beauvoir se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Muret et 12.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 2 Impasse Simone de Beauvoir à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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