7 Impasse Simone de Beauvoir, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Simone de Beauvoir, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 537 mètres
- - Muret à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 718 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Simone de Beauvoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 7 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Impasse Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 7 Impasse Simone de Beauvoir se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Simone de Beauvoir se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Muret et 8.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 7 Impasse Simone de Beauvoir à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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