8 Passage des Remparts, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Remparts, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Passage des Remparts, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 330 mètres
- - Muret à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 717 mètres
- - Collège Bétance à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Remparts, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Remparts dans son marché local
Prix du 8 Passage des Remparts par rapport à la voie
Sur Passage des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 8 Passage des Remparts se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Remparts par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Remparts se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Muret et -9.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
