Quai de la Croisade, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Croisade, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Croisade dans son marché local
Prix Quai de la Croisade par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Croisade se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Muret et 15.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Croisade à Muret
Le loyer moyen estimé Quai de la Croisade est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Croisade
Les ventes enregistrées Quai de la Croisade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Croisade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 336 mètres
- - Muret à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 640 mètres
- - Collège Bétance à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Croisade
Adresses Quai de la Croisade
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Croisade, classées par tranches de numéros.
