7 Place de l'Ormeau, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l'Ormeau, 31600 Muret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Ormeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 7 Place de l'Ormeau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Ormeau par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l'Ormeau se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Muret et 10.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l'Ormeau à Muret
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l'Ormeau est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
