Rue du Languedoc, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Languedoc, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 116 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Languedoc dans son marché local
Prix Rue du Languedoc par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Languedoc se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Muret et 21.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Languedoc à Muret
Le loyer moyen estimé Rue du Languedoc est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Languedoc
Les ventes enregistrées Rue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 186 mètres
- - Muret à 3477 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 2012 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 2488 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 3270 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 1681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 1669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Languedoc
Adresses Rue du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Languedoc, classées par tranches de numéros.
